Estimation théorique
Rue Parmentier,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Parmentier,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.102.000€ et 1.242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.020€ et 12.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.102.000€ et 1.242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.102.000€ et 1.242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 4 | AV MAX DE NANSOUTY | 6 | 158 | 279 | 1025000€ | 6487€ |
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2021-06-30 | 26 | AV CASIMIR | 5 | 155 | 300 | 1710000€ | 11032€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2019-08-28 | 16 | AV CASIMIR | 6 | 159 | 190 | 1345980€ | 8465€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2020-04-07 | 37 | AV FLACHAT | 7 | 165 | 278 | 1590400€ | 9639€ |
2022-11-21 | 26 | AV LA LAUZIERE | 5 | 103 | 318 | 1255950€ | 12194€ |
2020-06-03 | 33 | AV FLACHAT | 8 | 220 | 497 | 1760000€ | 8000€ |
2023-06-19 | 7 | RUE MAGENTA | 5 | 122 | 178 | 1318500€ | 10807€ |
2019-11-08 | 19 | RUE MAGENTA | 4 | 80 | 361 | 622800€ | 7785€ |
2022-05-20 | 31 | AV FLACHAT | 8 | 204 | 613 | 1845000€ | 9044€ |
2023-02-01 | 29 | RUE MAGENTA | 5 | 217 | 330 | 2280000€ | 10507€ |
2020-10-07 | 6 | RUE MAGENTA | 6 | 152 | 384 | 1500000€ | 9868€ |
2019-09-16 | 38 | AV FLACHAT | 6 | 220 | 620 | 1469000€ | 6677€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2022-05-30 | 36 | AV FLACHAT | 5 | 110 | 336 | 782500€ | 7114€ |
2021-06-22 | 23 | AV FLACHAT | 8 | 178 | 401 | 1459020€ | 8197€ |
2022-07-26 | 26 | RUE MAGENTA | 4 | 124 | 546 | 1885000€ | 15202€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2020-04-08 | 6 | AV DE LA CIGALE | 5 | 132 | 192 | 190000€ | 1439€ |
2020-06-16 | 1 | ALL HAAG | 6 | 141 | 160 | 1100000€ | 7801€ |
2022-01-13 | 21 | AV FLACHAT | 5 | 135 | 431 | 810000€ | 6000€ |
2022-09-02 | 8 | AV DE LA CIGALE | 3 | 70 | 228 | 950000€ | 13571€ |
2022-01-18 | 3 | VLA LA LAUZIERE | 6 | 145 | 0 | 1176480€ | 8114€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DE NANTERRE | 5 | 118 | 221 | 1151450€ | 9758€ |
2019-11-26 | 1 | VLA LA LAUZIERE | 7 | 151 | 360 | 1345000€ | 8907€ |
2020-12-22 | 2 | AV CASIMIR | 7 | 152 | 103 | 26506€ | 174€ |
2023-02-22 | 32 | AV FLACHAT | 6 | 180 | 245 | 1749100€ | 9717€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE NANTERRE | 5 | 186 | 0 | 1327000€ | 7134€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DE NANTERRE | 9 | 298 | 358 | 2000000€ | 6711€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2020-06-09 | 49 | RUE MAGENTA | 5 | 111 | 0 | 1096500€ | 9878€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2023-06-09 | 6 | AV TEISSONNIERE | 5 | 150 | 260 | 1785000€ | 11900€ |
2020-11-27 | 6 | ALL HAAG | 3 | 103 | 132 | 1322500€ | 12840€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2022-06-17 | 63 | RUE MAGENTA | 3 | 92 | 182 | 1800000€ | 19565€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2019-06-26 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1367500€ | 9982€ |
2023-05-17 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1657500€ | 12099€ |
2023-01-31 | 18 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 80 | 252 | 440000€ | 5500€ |
2023-06-16 | 37 | RUE FRANKLIN | 8 | 170 | 405 | 1950000€ | 11471€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 109 | 348 | 1320610€ | 12116€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2019-06-25 | 13 | AV TEISSONNIERE | 8 | 250 | 507 | 2386000€ | 9544€ |
2022-07-28 | 4 | AV LA LAUZIERE | 7 | 170 | 583 | 1665000€ | 9794€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2019-08-20 | 27 | RUE FRANKLIN | 8 | 224 | 484 | 1632230€ | 7287€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2020-11-27 | 16 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 156 | 1528560€ | 11239€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 290 | 659 | 2673880€ | 9220€ |
2021-04-27 | 14 | AV FLACHAT | 6 | 113 | 182 | 1154000€ | 10212€ |
2022-07-08 | 20 | AV TEISSONNIERE | 4 | 83 | 83 | 750000€ | 9036€ |
2020-06-08 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 214 | 330 | 2070000€ | 9673€ |
2022-07-21 | 21 | RUE FRANKLIN | 6 | 225 | 600 | 2950000€ | 13111€ |
2019-07-04 | 15 | AV TEISSONNIERE | 8 | 204 | 689 | 2263300€ | 11095€ |
2020-11-13 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 116 | 300 | 1185000€ | 10216€ |
2019-06-28 | 38 | RUE FRANKLIN | 7 | 165 | 293 | 1585000€ | 9606€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DUPRE | 13 | 416 | 624 | 3175000€ | 7632€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DUPRE | 4 | 180 | 445 | 2130000€ | 11833€ |
2020-02-19 | 28 | RUE ST AUGUSTIN | 6 | 116 | 144 | 1161050€ | 10009€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2021-08-02 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 153 | 670000€ | 7444€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2020-06-30 | 1 | VLA STE ANNE | 6 | 150 | 161 | 1372500€ | 9150€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU BAC | 4 | 67 | 239 | 1270000€ | 18955€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 125 | 201 | 1562770€ | 12502€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU BAC | 10 | 168 | 552 | 540000€ | 3214€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 148 | 942550€ | 11782€ |
2021-07-26 | 12 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 169 | 321 | 1595000€ | 9438€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2020-09-10 | 4 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 120 | 149 | 1350500€ | 11254€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2020-12-11 | 82 | RUE MAGENTA | 4 | 150 | 254 | 975000€ | 6500€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2019-10-17 | 4 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 97 | 0 | 855900€ | 8824€ |
2020-03-13 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 5 | 135 | 0 | 1285500€ | 9522€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2023-03-20 | 89 | RUE MAGENTA | 6 | 150 | 195 | 1485000€ | 9900€ |
2023-04-19 | 2 | AV DE L ETOILE | 5 | 90 | 209 | 624918€ | 6944€ |
2019-06-27 | 8 | RUE HENRI MOREAU | 8 | 218 | 594 | 2170000€ | 9954€ |
2020-04-03 | 1 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 165 | 289 | 1860000€ | 11273€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2023-03-27 | 5 | VLA AUBERT | 5 | 80 | 206 | 1275000€ | 15938€ |
2020-07-16 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 6 | 148 | 425 | 2046000€ | 13824€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2022-07-20 | 40 | RUE DU BAC | 6 | 120 | 315 | 1395000€ | 11625€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2020-09-23 | 84 | RUE MAGENTA | 4 | 61 | 151 | 650000€ | 10656€ |
2022-12-07 | 84 | RUE MAGENTA | 3 | 109 | 151 | 1131400€ | 10380€ |
2019-10-30 | 84 | RUE MAGENTA | 5 | 150 | 151 | 2300000€ | 15333€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ALBERT 1 | 4 | 180 | 255 | 1292000€ | 7178€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DU BAC | 6 | 218 | 0 | 3200000€ | 14679€ |
2020-05-15 | 10 | AV PINEL | 5 | 128 | 0 | 1046840€ | 8178€ |
2022-10-07 | 10 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 130 | 134 | 1317500€ | 10135€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2023-05-10 | 17 | RUE RETROU | 5 | 160 | 170 | 1345000€ | 8406€ |
2020-12-09 | 4 | AV IMBART LATOUR | 5 | 69 | 173 | 946465€ | 13717€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2019-07-30 | 6 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 7 | 338 | 284 | 1959500€ | 5797€ |
2022-01-05 | 27 | RUE RETROU | 6 | 137 | 99 | 1185000€ | 8650€ |
2020-02-24 | 3 | AV DU BAC | 4 | 110 | 125 | 1112500€ | 10114€ |
2019-09-06 | 10 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 90 | 261 | 850000€ | 9444€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2022-09-09 | 7 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 173 | 152 | 1539000€ | 8896€ |
2021-09-21 | 6 | AV IMBART LATOUR | 5 | 90 | 0 | 785000€ | 8722€ |
2019-07-09 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 133 | 0 | 1096000€ | 8241€ |
2020-12-02 | 6 | AV PINEL | 6 | 178 | 438 | 2030370€ | 11407€ |
2022-11-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE BAUDOIN | 6 | 136 | 254 | 1184750€ | 8711€ |
2019-07-18 | 10 | RUE RETROU | 4 | 130 | 195 | 1197730€ | 9213€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHALET | 6 | 225 | 253 | 1885880€ | 8382€ |
2019-09-11 | 12 | RUE PAUL DEROULEDE | 9 | 220 | 629 | 1657150€ | 7533€ |
2020-03-06 | 18 | RUE RETROU | 6 | 184 | 307 | 1795400€ | 9758€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2021-10-22 | 9 | AV PINEL | 6 | 150 | 153 | 1502700€ | 10018€ |
2023-04-24 | 15 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 92 | 80 | 752000€ | 8174€ |
2019-07-26 | 7 | AV PINEL | 5 | 200 | 151 | 1438540€ | 7193€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2022-04-14 | 9 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 66 | 153 | 927850€ | 14058€ |
2021-07-30 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 180 | 297 | 1490000€ | 8278€ |